330米高的国贸三期目前是北京最高的建筑
用一座贸易中心的名字去命名一片区域，这样的事情在北京是极少见的。十年前，人们喜欢管国贸区域叫CBD，这个几乎可以跟GDP的辨识度相媲美的英文缩写，凸显了国贸区域在北京的特殊地位。
这里有第一批外企雇员奋斗的足迹，贸易中心的商品见证着中国经济走出去和引进来的历史节点；站在330米高的国贸三期向下看，那高度就像一种权力，鞭策着格子间里的上班族度过一个又一个加班夜。
冬去春来，有不少头顶光环的外企大楼集体“撤离”，更多的新兴公司成为这里的新租户，来去之间，这座高楼也开始向下看，去接纳更多元、更丰富的元素。
在国贸地区问路很有意思，保安总会抬抬脖子，顺着目光向上看，才能看清每座写字楼的铭牌。那座最高的楼就是国贸三期，这里的一切都让人感到“渺小”。在国贸三期设计师Brian Lee眼里，这个庞然大物“把北京的天际线推向了新的高度。”荷兰皇家宝盾旋转门高达4.5米，大堂高9米，地面铺就着以色列产的金黄色大理石，镶嵌方形金箔装饰的墙体外部和以虎眼石镶嵌装饰的玻璃墙面交相呼应。穹顶是由约600个人工吹制的彩色玻璃泡泡组成的捷克产吊灯，前台背后是一幅高7米的壁画，就连大堂的保安都人高马大，远远望去就有一种威严感。
高成本让国贸办公楼里曾经引以为傲的茶水间文化正在消磨殆尽，星巴克退出北京国贸的故事本身就是一杯关于租金的“苦咖啡”。中国国贸的营业收入增长也已进入了个位数时代，2015年全年实现营业收入22.7亿元，比上年增加0.4亿元，增长1.7%。目前，330米高的国贸三期仍是北京市最高的建筑，但两年后，就在其对面，总建筑高度528米，共118层的“中国尊”大楼将成为首都新地标。这将让已经不再年轻的国贸，变得青春起来。
北京晨报记者 韩元佳
“傲娇”的国贸
“这里的人都保持着不言自明的秩序”
成晓云工作后的第一个十年就在国贸度过，很长一段时间里，她都能轻松地辨别出地铁里哪些人是要在国贸站下车的。女士们往往穿着平底鞋，背着名牌包，脚步匆匆却轻车熟路；男士们往往是衬衫+西裤，搭配一个双肩包，衬衫领子下露出不同颜色的工牌挂绳。
成晓云告诉北京晨报记者，她眼中的国贸是戒备森严的，也是傲娇的。在国贸三期的6到56层里，有至少37家世界500强企业，在这里工作的人们保持着一种不言自明的共同秩序。
虽然大堂的门永远开着，有不少过路人驻足，但写字楼办公区的门却是永远关着的，没有人接待“别想进去。”虽然挂着是同一家公司的工牌挤在同一部电梯里，彼此却也很少讲话。在办公室里不吃刺激性味道的食品的规定，让味道清淡的三明治一度很受欢迎。大家都会自动把手机调成振动，接电话时总是很小声直到找到空的会议室才敢大声讲话。茶水间和厕所往往是八卦最多的地方，但话题也仅仅局限于孩子和娱乐圈明星。当然，有关公司同事间任何的风吹草动却还是会飞速扩散，不一会就传遍了整栋大楼。
几年过去了，国贸的人群成分变得复杂起来。出入电梯的除了上班族，还有头戴头盔送快递送外卖的小哥。刺激性味道的食物也渐渐席卷了大楼。比起清淡的三明治，带点辣味的麻辣烫和小龙虾其实更受欢迎。国贸地区如今也来了不少小公司，这里的员工并不爱去国贸三期80层的云酷酒吧往下看长安街的车水马龙，他们喜欢能大声喧哗、大块吃肉的小馆子。虽然也在国贸上班，可他们过得接地气儿多了。
“巨头倒下了，身子还是暖的。”其实如今，在国贸工作的很多人薪水都不如在上地、望京工作的互联网公司高，但还在维护着一份体面。举手投足间，外企训练出的那份“professional”(专业)已经刻进了骨血里。他们往往心态更平和、讲话更客气，更脚踏实地，思想没那么冒进，对欲望更克制、生活得更优雅也更有底线。
北京晨报记者 韩元佳
被拒绝的租户和“观光食客”
国贸三期里的“小社会”
从LV店和国贸一期之间的道路一直往北，便是国贸三期——北京第一高楼。酒店、商场、银行、律所、石油公司、科技公司……这座330米高的摩天大楼依然构成了一个小型社会，它既是“塔尖人群”的游乐场，又是“新生势力”的梦工场。
下午三点半，国贸三期西门外，聚集了不少烟民。有三四人组成的小团体，也有的一个人抽着烟若有所思。
在写字楼大堂的水牌上，公司品牌以金融业居多，如马来西亚银行北京分行、盘古投资基金管理有限公司、美国凯来投资公司北京代表处等，也有石油公司、科技公司等传统“大亨”和互联网“新贵”。
但是，并不是所有的公司都允许出现在水牌上。有传言称一家保险公司曾被拒绝成为这里的租户，理由是人员流动性过大。不过，或许真正的门槛是昂贵的租金。北京晨报记者在一个从事商业地产租赁的网站上看到，国贸三期的租金每平方米每天20元左右，有一套275平方米的房源在招租，租金价格为每月21.5万元。经过计算，每平方米每月租金价格达到782元，而国贸CBD 2015年第四季度甲级写字楼每月平均租金仅为361.7元／平方米，意味着国贸三期的写字楼租金价格已经超过区域平均租金的2倍。
西门进入是写字楼，东门进入则是酒店。一般客人能进入的最高层便是位于80层的云·酷酒吧。酒吧主要分为两部分，一半是酒廊，另一半可提供三明治、甜点等简单西餐。在这里，时常能看到“观光食客”，就餐过程中绕落地窗走上一圈，中央电视台、人民日报社等办公楼尽收眼底。“就餐是次要，就是想体验京城最高楼到底是什么样子，感受紫金之巅的感觉，听说顶楼还有停机坪呢。”食客小张并不隐瞒来意，“电梯上80层楼好快，能轻微地感受到耳压。”
北京晨报记者 杨奕
CBD里的“骑车党”
“除了自行车、电动车，还有平衡车”
每天上午9点，鲁方会准时跨上他的捷安特，9点半他已经坐在办公室里开始一天的工作。住在东四环外的他，曾经也是地铁族。四年前他开始在国贸三期工作，跟很多北漂一样，此前他对CBD中心区的认知是高大上，商务而严肃。
很显然这个地方开车堵得不要不要的，但上班高峰时段被挤成肉饼的体验实在碾压CBD白领的形象。于是鲁方开始尝试骑车上班，并发现了很多“同道中人”。据他目测，这幢高楼里有近两成的人是“骑车党”。
鲁方很喜欢这种感觉，骑车上下班这几年他发现自己的体能越来越好。唯一有些小遗憾的是没有专门的自行车停放处。自行车都放在嘉里中心和国贸大酒店边之间的马路边，有时候还会惦念下别被小偷顺手牵羊。他也发现，大家骑行的工具越来越多样，除了自行车、电动车，还有平衡车。
很多同事会选择中午去健身房，但居然周边的几个大健身房也常常是爆满。“在这里工作压力大，这可能是一种释放方式吧。”他身边有不少健身狂人，大家闲暇时的主要谈资不是商场、不是生意、也不是孩子，而是健身、减肥，推崇健康的生活方式。鲁方说，最近圈子里流行“甜心摇滚沙拉”（斯巴达勇士营销就是他们家搞的），一家推崇健康的轻食外卖。健身完后来一份大菜叶，想想都觉得胖不起来。
北京晨报记者 焦立坤
