近日，世邦魏理仕发布《“创”北京——TMT办公楼用户的企业不动产策略发展趋势》。报告指出，TMT（科技、新媒体、电信）行业已经成为北京办公楼需求的主力。
去年，北京TMT行业新增办公需求已经占到全市新增需求的38%，这一数字正不断接近旧金山湾区的52%。同样，去年全市TMT行业投资金额达到139.8亿美元，占全国比重40%，也与旧金山湾的47%接近。
北京集聚了国内最优质的教育和科研资源，这也成为TMT行业聚集的基础。北京政府部门在企业登记和管理制度改革、税收和财政支持，以及吸引和安排人才落户等方面，为TMT企业的发展营造了更宽松更有效率的政策环境。此外，不断完善的创新环境，更多元的融资途径，都吸引着TMT行业在北京安家落户。
报告显示，TMT行业在选址上对地理位置的关注更多地体现在员工上班的便利程度上。不同于专业服务类和金融类企业选址倾向于靠近主要客户或政府监管机构，TMT企业的运营相对独立，因此TMT企业更集中在离市中心相对较远，但地铁通达性佳的外围商务区或产业园。
